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指房屋交易时，卖方将房屋抵押给银行或其他金融机构，然后再将房屋转让给买方，是一种常见的房屋交易方式，可以为买方和卖方提供更多的保障，也可以为金融机构提供更多的业务机会。随着房地产市场的不断发展，房屋交易方式也在不断创新，这种交易方式的特点是，卖方在房屋交易完成之前，需要先将房屋抵押给金融机构，以此作为担保，保证交易的安全和顺利进行。房产“带押过户”的优点在于可以为买方和卖方提供更多的保障，对于买方来说，房屋抵押可以保证房屋的所有权和使用权的合法性，避免因卖方的欺诈行为而导致的损失。对于卖方来说，房屋抵押可以保证交易的安全和顺利进行，避免因买方的违约行为而导致的损失。

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